Würdet ihr diese Wohnung mieten?

[mastina]

Hallo,

hab da mal eine Frage:

Ich könnte eine Wohnung kaufen und vermieten, sie ist bisher allerdings nie vermietet gewesen, deswegen und weil sie etwas ungewöhnlich.

30qm in München, in einem Wohngebiet in mittlerer Wohnlage.
Direkter U-Bahn Anschluss, 50m vor der Haustür, 13min bis in die Innenstadt.
Parksituation vor dem Haus, ok d.h. man findet was in 100m Umkreis.
Kleine Wohneinheit mit 6 Parteien und Garten.

Und nun das negative:
Kellerwohnung d.h. kein direkter Blick nach draußen, Licht kommt nur durch die Lichschächte in die Wohnung. Fenster dazu ist etwa 2,5m breit, es kommt also auch Licht an. 2 weitere kleine Fenster gibt es auch noch.
Keine Geschäfte in Laufweite, außer Bäcker.

http://www.wohnungskauf-münchen.com

Ist so etwas für 350€ warm zu vermieten?
Zur Info für die nicht Münchner :-)
In München gibt es keine Wohnung unter 300€ kalt, höchstens ein WG Zimmer.

[Nixan29]

Hört sich verlockend an...aber trotzdem würde ich raten, dei Wohnung auf Herz und Nieren genau zu prüfen. Ist alles drin und dran. Gibt es Mängel?